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Réf. : 4882042  SOUS COMPROMIS à 7090 Braine-le-Comte

Environnement : 

Situé dans la ville de Braine-le-Comte proche du centre ville, des commerces, écoles et transports en commun.
A quelques kilomètres d'un axe autoroutier (E19-A7).


Construction : 

Construction ancienne avec des matériaux de qualité et de façon traditionnelle.
Superficie utile plancher de 143m2(hors murs et hors cages d'escalier).

Composition : 

Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée (10m2), carrelage au sol.
Linving (29m²), (parquet au sol), agrémenté de deux cheminées d'époque.
Cuisine semi-équipée avec espace déjeuner (17,5m²)(carrelage au sol).
Jardin d'hiver (11m²) avec accès à la cave, à la terrasse et au jardin.

Au demi étage:
Salle de bain (wc, baignoire et lavabo)

1er étage :
Petit pallier (3m²) (parquet au sol)
Deux chambres (21m² et 13m²), parquet au sol.


Au deuxième étage :
Pallier (2m²).

Chambre (21m²), parquet au sol.
Grenier aménageable (13m²), parquet au sol.

Sous-sol:
Deux belles caves (14m² et 13m²) avec accès vers le jardin d'hiver.
Une petite à vin (3,5m²)

Équipements et divers:

Système de chauffage central au gaz avec chaudière de la marque Vaillant avec production d'eau chaude.
Espace local compteurs (eau-gaz-électricité).

Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 198 000 €
Revenu cadastral : 760 €
Section : C
Numéro : 171w2
Etat du bien : à rehabiliter
Disponible : à l'acte
Le bien est situé dans une zone inondable
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Description extérieure
Année de construction : 1930
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 225 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 399.00 kWh/m².an
PEB total : 59519 kWh/an
Validité certificat : 10/2033
Numéro du certificat : 20231012012771
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Description intérieure
Salle à manger : 29.11 m²
Cuisine : 17.42 m²
Chambre 1 : 13.36 m²
Chambre 2 : 20.80 m²
Chambre 3 : 20.80 m²
1 salle(s) de bains
3 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Rue du Viaduc 27 - 7090 Braine-le-Comte
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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