Environnement
Demeure située au centre ville de Braine-le-Comte, proche de la Grand-place, commerces de proximités (pharmacie, boulangerie, librairie).
Accès aisés aux voies rapides (route de Bruxelles et route de Mons), à 5 min de la gare.
Situation idéale à env. 25 minutes de Mons, env. 30 min. de Bruxelles, Charleroi aéroport env. 40 minutes.
Site de loisirs à proximité (peintball, piscine, centre de relaxation, salle de sports...),
Les paysages sont multiples et vous invitent inévitablement à la découverte; promenades en forêt, VTT, balade au fil du canal, circuit parmi le patrimoine local. Bois de la Houssière et ancien canal qui abrite la réserve naturelle de Ronquières.
Style architectural
Maison de style éclectique Art Nouveau présentant un charme élégant, pourvue de tous les attributs propres à ce style architectural: hauts plafonds, parquets en bois, moulures, surfaces décoratives, larges et hautes portes ainsi que carrelages en mozaïques (granito). Portes moulurées et présentant de temps à autre un vitrage dans la partie supérieure. Présence de cheminées en marbre Belge.
Composition
Surface utile de 487m² hors greniers de 94m² et caves de 165m² qui se compose comme suit:
RDC: 177,24m²
Grand hall d'entrée de 29m², lumineux, haut plafond,sol en mosaïque de marbre et vue sur le jardin latéral ( terrain à bâtir), petit hall joliment décoré de soubassement, sol également en mosaïque qui dessert les différentes pièces de vie : grand bureau (26m²) au sol parquet en chêne à bâtons rompus avec cabochons, salle à manger (43m²), cheminée avec feu ouvert, sol en parquet de chêne à bâtons rompus avec cabochons et plafond à caissons, salon (21m²) même sol et plafond avec feu ouvert. Accès à une petite terrasse avec vue sur le jardin et un escalier majestueux vous conduit aux étages. Un hall secondaire (avec des WC séparés), cuisine super équipée avec coin déjeuner (35m²) parquet au sol, feu ouvert et vue sur le jardin.
1er étage : 174,67m²
Hall de nuit (8m2, 19,5m²) qui dessert 3 chambres (20,89 m², 29,79m², 21,28m²).
Salle de bain/douche (5,84m2) lavabo de style double évier, WC.
Bureau (21,9m²) avec balcon (9,7m²) vue sur le jardin.
Chambre parentale (33,25m²) avec salle de bain et dressing.
2ème étage: 134,83m² et 41,5m²
Hall de nuit (7,8m²), wc séparé, salle de bain (baignoire centrale, douche, double lavabo) (14,04m²), trois chambres (22m², 26m², 20m²) et grenier aménageable (41,5m²).
Sous-combles (52,44m²)
Grenier aménageable (isolé).
Sous-sol:
Chaufferie (13,63m²), rangement (21m²), hall de distribution des pièces (11m²), cave à vin (33m²) et autres caves.
Carrelages au sol et voussettes aux plafonds et murs en briques peints.
Équipements et divers
Chauffage central au gaz, nouvelle chaudière Viesmann, anciens radiateurs en fonte chauffe-eaux électrique.
Feux ouvert à la salle à manger et dans la cuisine.
10 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau et alarme.
Extérieur
Le parc comporte un abri à l'angle sud-est de la parcelle, ainsi que des rocailles situées en différents endroits du site, ce vaste parc privé alternant pelouses et massifs boisés, doté d’une boucle de promenade et agrémenté de rocailles a conservé son aménagement d’origine du début du XXe siècle. De nombreux arbres remarquables d’essences indigènes et ornementales s’y trouvent, présentant une grande valeur patrimoniale.
