Environnement

Appartement de type "duplex"situé au premier étage accompagné d'une surface entrepôt/atelier de 73m².
Située au centre ville de Braine-le-Comte, proche de la Grand-place, commerces de proximités (pharmacie, boulangerie, librairie).
Accès aisés aux voies rapides (route de Bruxelles et route de Mons), à 5 min de la gare.
Situation idéale à env. 25 minutes de Mons, env. 30 min. de Bruxelles, Charleroi aéroport env. 40 minutes.
Site de loisirs à proximité (peintball, piscine, centre de relaxation, salle de sports...),

Les paysages sont multiples et vous invitent inévitablement à la découverte; promenades en forêt, VTT, balade au fil du canal, circuit parmi le patrimoine local. Bois de la Houssière et ancien canal qui abrite la réserve naturelle de Ronquières.

Bâtiment

Site industriel des anciennes verreries de Braine-le-comte créé en 1905, elle ferma ses portes en 1975.
Le bâtiment de logements distincts (portant les numéros 21 et 23) se présente sous forme de deux volumes accolés tous deux couverts d'une toiture à deux pans implantés contre une mitoyenneté aux côtés Nord et ouest, équipés en eau, gaz et électricité. Ils sont accompagnés deux surface atelier/entrepôt.

Composition

Surface utile de 232m² hors atelier de 73m² et terrasse de 52m² qui se compose comme suit:

RDC:73m²
Grand atelier d'une hauteur de 3,3m en arrière cour du bâtiment.
Deux emplacements de parkings à l'avant sous appentis.

1er étage : 180m²
Terrasse couverte de 52m² avec balcon qui dessert deux zones de logements.
Salle à manger (19,4m²) avec cuisine ouverte (5,5m²), un salon (27m²), une salle de douche (douche, wc et meuble lavabo)de 5m².
Bureau (12,5m²), un grand living (73,7m²), une seconde cuisine ouverte, hall d'entrée principal avec vestiaire (5m²), un wc, deux chambres (9m² et 14,3m²), salle de bain avec douche, wc 8,4m²), parquet au sol.

2ème étage: 57m²
Via 3 escaliers distincts qui vous conduisent aux chambres (11m², 17m², 13,3m² et 15,8m²), parquet aux sols.

Équipements et divers

Chauffage central au gaz, nouvelle chaudière De Dietrich, radiateurs en tôle et chauffe-eaux électrique "Van Marcke"de 150l.
Feux ouvert à la salle à manger et feu aux pellets.

Extérieur

Belle grande terrasse couverte agrémentée d'une glycine.