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Construction neuve de classe A, 3 façades à Ressaix dans le nouveau quartier "Les papillons".

Rue de la Station 32 - Binche 7134

3 2 165 m2 289 m2 Parking EPC A

285 000 €

1727 € / m2

Main
Small 1Small 9Small 10
+17

Projet neuf

Ce bien fait partie d'un projet neuf : Voir l'intégralité du projet

Description

Situées à côté de la rue de la Station, ces maisons offrent un cadre de vie paisible tout en restant connectées :
• À moins de 5 minutes de la gare de Binche et des commerces (Delhaize, Colruyt, centres sportifs).
• Écoles accessibles à pied à 400 mètres.
• Accès rapide aux grands axes autoroutiers (E19/E42) vers Mons, La Louvière, Charleroi et Bruxelles.
Prix à partir de 260.000€ à 285.000€ (Vente sous régime TVA sur la construction et droits d'enregistrement sur le terrain).
Visite possible de la maison témoin entièrement parachevée sur rendez-vous pour vous projeter à 100% !
Contactez notre agence dès aujourd'hui au +32 472/56.39.38 ou par email à info@immolechene.be pour obtenir le dossier complet (plans, cahier des charges, PEB, plan cadastral,...) et planifier une visite.

Caractéristiques principales

Référence 7930166
Statut à vendre
Prix 285 000 €
Chambres 3
Salles d'eau 2
Surface habitable 165 m2
Surface terrain 289 m2
Terrasse Non
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien neuf
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

1000 m

écoles

1300 m

Transports en commun

140 m

Centre sportif

1600 m

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Bâtiment

Année de construction

2023

Parking(s) extérieur

1

Nombre de lots

4

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Oui

Espace ventilé

Oui

Type de toit

toit en forme de sapin

Cadastre

Numéro

184y4

Section

B

Surface (ha/a/ca)

2a39ca

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20261027501717

PEB valide jusqu'au

27/10/2036

Date du PEB

27/10/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

79 kwh/m²/an

E total

10226 Kwh/an

Obligation de rénovation

Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Oui

Loué

Non

Divers

Buanderie

Oui

Grenier

Oui

Cave

Non

Domaine juridique

Affectation urbanistique

zone d'habitat

Servitude

Non

Jugement en cours

Non

Permis de lotir

Oui

Droit de préemption

Non

Affectation urbanistique

Maison d'habitation unifamiliale

Destination bâtiment

privé - unifamilial

En chiffres

Largeur front de rue

11 m

Largeur de façade

6.9 m

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

0

Chambre 1

10.92 m²

Chambre 2

9.13 m²

Chambre 3

10 m²

Salle de séjour

27.11 m²

Cuisine

6.66 m²

Equipement de base

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Type de cuisine

non-équipée

Sdb

bain

Double vitrage

isol. thermique et acoustique

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Maison passive

Oui

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

est

Exposition de la façade avant

est

Type d'environnement

calme

Type d'environnement 2

centre ville

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol

carrelages

L'adresse

Adresse : Rue de la Station 32

Ville : Binche

Code postal : 7134

Pays : Belgique

Votre contact

Réginald Lechêne

Réginald Lechêne


0472/56.39.38
reginald@rlechene.be

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