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Agence agréée IPI nr 511476	Réginald Lechêne Avenue Frère Orban, 12 7000 - Mons Mobile : 0472 / 56 39 38 E-mail : info@immolechene.be

Réf. : 5318706 http://www.immo-lechene.be/5318706

VENDU Superbe maison d'habitation de style fermette 18ème à Audregnies Rue de l'Eglise 7382 Quiévrain Audregnies

Description Environnement : Maison d'habitation située en région walonne dans la province du Hainaut.Et plus précisement dans une zone Natura2000 des Hauts-Pays (zone prtégée). Proche de Dour, Roisin, à quelques kilomètres de Valenciennes (19kms), Bavay (11kms) et Mons. Idéalement située au centre du village d'Audregnies.Construction : Ancienne construction qui a subi au fur et à mesure du temps des transformations en fonction des besoins du propriétaire.Elle a gardé son authenticité avec voucettes au plafonds et tomettes en terre cuite et pierres bleues aux sols.Le jardin complètement sécurisé par des murs qui donnent un espace bucolique et de tranquilité.Facilité d'accès au jardin par un passage latéral.Superficie utile plancher de la maison de 132m2 hors murs.Parkings sur une placette juste à côté de la maison.Composition : Partie habitation:Rez-de-chaussée:Salle-à-manger (24m²) donnant accès au salon (24m²), cuisine équipée (20m²) (four, taque, hotte, simple évier), buanderie/chaufferie (7,5m²), carrelages au sol.Étage:Hall de nuit (1m2), parquet.Chambre 1(24m2) .Chambre 2 (24 m²).Parquet semi massif partout au sol.Salle de bain (5m²) (douche, baignoire, double lavabo)WC séparé (1m²).Cave voutée en sous-sol (12m²)Équipements et divers:Chauffage centrale au gaz, chaudière avec production d'eau chaude Vaillant à condensation.Chauffe-eau distinct pour la cuisine de 50l.Extérieur:Petit abri de jardin.Deux terrasses. (16m² et 12m²).

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 331.00 kWh/m2.an PEB total : 53090 kWh/an Numéro : 20180112004940 CO2 : 62 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains Buanderie Cave

Description extérieure Année de construction : 1776 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 225 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage