---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 511476
Réginald Lechêne
Rue de l'église, 15
7382 - Audregnies
Mobile : 0472 / 56 39 38
E-mail : info@immolechene.be
Réf. : 4799650
http://www.immo-lechene.be/4799650
SOUS OFFRE
7110 La Louviere

Description

Environnement : Située au centre-ville de Maurage, proche des commerces, écoles et transports en commun.A quelques kilomètres de La Louvière (8kms), aéroport de Charleroi (28kms), de Mons (12Kms).Construction : Construction de 2011 avec des matériaux de qualité et de façon traditionnelle.Superficie utile plancher de 158m2(hors murs et grenier).Composition : Rez-de-chaussée:Hall d’entrée (10,38m2), carrelage au sol.WC séparé avec lave-main (1,4m²).Garage (16,39m²).Buanderie (3,53m²).Living (29,21m²), carrelage au sol avec biae vitrée sur la terrasse et jardin.Cuisine ouverte équipée (5,37m²)(Four "Siemens", taque à induction "Siemens", Hotte design "Siemens", Frigo "Siemens", Lave-vaisselle "Smeg", double évier en inox) A l'étage :Hall de nuit (5m²) avec wc séparé (1,07m), parquet au sol.Trois chambres (10,54m², 18,41m² et 16,03m²) dont la plus grande avec dressing (8,08m²), parquet au sol.Une salle de bain (7,29m²) (bain, douche, wc et lavabo), carrelage au sol.Au deuxième étage :Grande chambre mansardée (30,78m²), parquet au sol.Grenier aménageable (25,26m²), béton au sol. Équipements et divers:Chaudière au gaz avec production d'eau chaude "Junckers".Pompe hydro pour la citerne d'eau de pluie.Filtre au sel Compteurs (eau, gaz, électricité (bi-horaire)

Aspects Financiers

Revenu cadastral : 719.00 euros
Etat du bien : bon état

Performance énergétique

PEB spécifique : 116.00 kWh/m2.an
Validité certificat : 8/12/2011
Numéro : 20211101007687

Description intérieure

4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Grenier
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Année de construction : 2011
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 210 m
Terrasse
Jardin

Facilités

Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage